El Arrendamiento Financiero es un contrato en la cual una arrendadora financiera se obliga a adquirir determidos bienes para dar en arrendamiento a otra persona física o moral a cambio d euna contraprestación la cual va en funsión del valos de la adquisicion de los bienes dados en arrendamientos.
Al final del plazo pactado se tomará alguna de la stres opciones siguientes:
a) La compra del bien dado en arrendmiento a un precio inferior llamado de flotilla mismo que se podrá pactar desde el principio.
b) Prorrogar el plazo del contrato pero a una renta menor.
c) Vender a un tercero el bien y hacer oparticipe de la venta al arrendador.
martes, 13 de diciembre de 2011
DENOMINACION DE ORIGEN
La denominacion de origen es aquel nombre de una región geografica del país que sirve para designar un producto originario de esa misma región para determinar la exclusividad de factores climáticos, geograficos manufatura, o naturales caracterñísticos que le permiten cierta calidad diferente a productos similares pero de otras regiones lo que los hacen diferentes en potencialidad y calidad.
La declaración de la denominación de origen la emite el Instituto Mxicano de la Propiedad Industrial y esta protegida por la ley para aquellos productos que imiten a las que tengan esta caracterñistica.
Un ejemplo muy claro lo encontramos con el "tequila " que solamente tiene este nobre la bebida que se produce en esta región del Estado de Jalisco y que es bebida originaria de este lugar.
La declaración de la denominación de origen la emite el Instituto Mxicano de la Propiedad Industrial y esta protegida por la ley para aquellos productos que imiten a las que tengan esta caracterñistica.
Un ejemplo muy claro lo encontramos con el "tequila " que solamente tiene este nobre la bebida que se produce en esta región del Estado de Jalisco y que es bebida originaria de este lugar.
PROPIEDAD INDUSTRIAL
Aviso Comercial. Son las frases u oraciones que tienen por objeto anunciar al público negocios, productos o servicios con el fin de darlos a conocer entre el público general para ser conocidos de los demas de su especie. Por ejemplo " soy totalmente palacio" o " a que no puedes comer solo Una".
Nombre Comercial. Es el "alias" qu tiene por nombre una empresa o establecimiento comercial, industrial o de servicios. Muchas veces es el mismo nombre o denominación social pero no necesariamente. Por ejemplo "Liverpool" , Samborns", "sears" etc.
Estos dos conceptos anteriores se pueden registrar y contar con ello del uso exclusivo, mismo trámite se realiza ante el Instituto Mexicano de la Propiedad Industrial, su vigencia es de 10 años y podrá renovarse por periodos similares anticipandose misma renovación al propietario antes de su vencimiento. Si no se renuevan pasan a derecho público o de quien lo vueva a registrar.
Nombre Comercial. Es el "alias" qu tiene por nombre una empresa o establecimiento comercial, industrial o de servicios. Muchas veces es el mismo nombre o denominación social pero no necesariamente. Por ejemplo "Liverpool" , Samborns", "sears" etc.
Estos dos conceptos anteriores se pueden registrar y contar con ello del uso exclusivo, mismo trámite se realiza ante el Instituto Mexicano de la Propiedad Industrial, su vigencia es de 10 años y podrá renovarse por periodos similares anticipandose misma renovación al propietario antes de su vencimiento. Si no se renuevan pasan a derecho público o de quien lo vueva a registrar.
DERECHOS DE AUTOR
Los Derechos de Autor son los derechos que el Estado otorga a aquellos creadores de obres literarias y artísticas los cuales consisten en dercho moral y derecho patrimonial.
El derecho moral consite en el reconocimieto de la propiedad de la obra y por tanto de decisión del destino de la obra creada.
El derecho Patrimonial consiste en los derechos que tiene el autor para explotar por si mismos y obtener los beneficios, autorizar a terceros o prohibir a los mismos la explotación dentro de un marco legal establecidos en la Ley Federal de Derechos de Autor.
Esta vigencia de derechos de autor permanece de forma vitalicia del autor y 100 años más despues de su muerte.
El derecho moral consite en el reconocimieto de la propiedad de la obra y por tanto de decisión del destino de la obra creada.
El derecho Patrimonial consiste en los derechos que tiene el autor para explotar por si mismos y obtener los beneficios, autorizar a terceros o prohibir a los mismos la explotación dentro de un marco legal establecidos en la Ley Federal de Derechos de Autor.
Esta vigencia de derechos de autor permanece de forma vitalicia del autor y 100 años más despues de su muerte.
LA SOCIEDAD ANONIMA Y LA REESTRUCTURACION CORPORATIVA
La sociedad Anónima como hemos estudiado es la union de dos o mas personas físicas o morales que se unen para constituir una sociedad diferente a ellos como socios la cual contará con personalidad jurídica propia representada por un representante legal elegido poe los mismos socios y regida por unos estatutos y su misma constitución serán protocolizados ante un notario público y el cual debera contar con ciertos requisitos como nombre denominación o razon social, nacionalidad ,domicilio, capital el cual deberá ser como mínimo $ 50,000.00 .
La sociedad está sujeta a diversos eventos que pueden provocar el crecimiento, desintegración, integración ó su liquidadción . Estos conceptos se les llaman: Transformación, Fusión, Escición, Disolucion y Liquidadción.
La sociedad está sujeta a diversos eventos que pueden provocar el crecimiento, desintegración, integración ó su liquidadción . Estos conceptos se les llaman: Transformación, Fusión, Escición, Disolucion y Liquidadción.
martes, 25 de octubre de 2011
Derecho Emprearial, La personalidad jurídica
Este primer tema de Derecho Emprearial me ha parecido con puntos muy interesantes, el conocer el marco conceptual nos da la pauta para iniciar este estudio. Por ahora comentaré un poco de la Personalidad Jurídica. Al hablar de persona o personalidad juridica como que empezamos a ver los conceptos de manera más analítica y con un sentido diferente al coloquial, es decir en un sentido cotidiano cuando hablamos "persona" se nos viene a la mente a la gente o a las personas en general, los hombres y a las mujeres que existen a nuestro alrrededor, pero al agregarle la palabra jurídica nos lleva a un análisis más profundo de lo que es la persona o personalidad visto desde el punto de vista legal, como hemos visto la personalidad jurídica, es la capacidad que tenemos las personas físicas y tienen las personas morales de ser sujetas de tener derechos y obligaciones sustentadas en las normas o leyes.
Las personas físicas adquieren su personalidad jurídica al momento de nacer y las personas la adquieren al momento de la protocolización de su acta constitutiva. En el momento de que se llevan a cabo estos dos momentos las personas adquieren ciertas características principipales o atributos que poseen cada una y que conservaran durante toda su existencia: para las personas físicas sus atributos son el nombre, domicilio, nacionalidad, estado civil y patrimonio. Para las personas morales son casi iguales solo que el nombre tambien puede ser denominación o razón social y obviamente las parsonas morales caraecen de estado civil.
Las personas tambien cuentan con con dos tipos de capacidad a) de goce que es de los derechos existentes asi como de b) ejercicio que se refiere a a la faculltada de exigir los derechos adquiridos.
Las personas físicas adquieren su personalidad jurídica al momento de nacer y las personas la adquieren al momento de la protocolización de su acta constitutiva. En el momento de que se llevan a cabo estos dos momentos las personas adquieren ciertas características principipales o atributos que poseen cada una y que conservaran durante toda su existencia: para las personas físicas sus atributos son el nombre, domicilio, nacionalidad, estado civil y patrimonio. Para las personas morales son casi iguales solo que el nombre tambien puede ser denominación o razón social y obviamente las parsonas morales caraecen de estado civil.
Las personas tambien cuentan con con dos tipos de capacidad a) de goce que es de los derechos existentes asi como de b) ejercicio que se refiere a a la faculltada de exigir los derechos adquiridos.
lunes, 24 de octubre de 2011
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